Ausgangslage:

Der Marktgemeinderat hat am 05.05.2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Schoppenäcker, Streitberg“ für den Bereich der Grundstücke Fl.Nr. 199, 200, 203, 204, 207, 214, 214/1, 214/2, 220 und Teilflächen der Flurnummern 161, 161/3, 205, 205/1, 206, 224, 261 zur Ausweisung einer Gewerbefläche und Mischgebiet, jeweils Gemarkung Streitberg beschlossen.

 

Das Plangebiet mit einer Fläche von ca. 3,86 ha liegt südwestlich der Ortschaft Streitberg zwischen B 470 und dem Flusslauf der Wiesent. Innerhalb des Geltungsbereichs befinden sich aktuell ein Flaschnereibetrieb, der Bauhof der Gemeinde, der Wertstoffhof, ein Gewerbebetrieb für Werbetechnik, ein Häckselbetrieb, Gleisanlagen einschließlich Bahnhof der Museumsbahn, Verkehrs- und Ausgleichsflächen.

 

Für diese bereits bestehenden Anlagen soll der Bebauungsplan nachhaltig Rechtsicherheit schaffen. Des Weiteren sollen die Verkehrsflächen innerhalb des Gebiets geordnet werden. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan stellt für das Plangebiet landwirtschaftliche Fläche dar. Die Änderung des Flächennutzungsplans befindet sich aktuell im Verfahren. Für den Geltungsbereich ist hier eine Darstellung als Gewerbefläche vorgesehen.

 

Empfehlung der Verwaltung

Es ist davon auszugehen, dass durch das geplante Gewerbe- und Mischgebiet die Belange der Gemeinde Unterleinleiter nicht berührt werden. Anzumerken ist jedoch, dass sich das Plangebiet in einem landschaftlich sehr wertvollen Bereich befindet.

 

Sachverhalt während des Sitzungsverlaufes:

Der Vorsitzende stellt den Sachverhalt vor. Es bestehen keine Nachfragen.

 

Beschluss:

Dem Entwurf des Bebauungsplans „Schoppenäcker“ des Marktes Wiesenttal mit Stand vom 15.06.2021 stehen keine Bedenken entgegen.

 

Abstimmungsergebnis: 10 : 0