Sitzung: 13.07.2015 2015/VGV/012
Beschluss: beschlossen
Der Haupt- und Kulturausschuss hat in seiner Sitzung vom 18.10.2010 den
Mietzins für das Rathaus Ebermannstadt ab dem 01.01.2011 von 6,14 €/m² auf
6,50 €/m² erhöht. Auf Grund dessen wurde eine Änderung des bestehenden
Mietvertrages vom 06.11.2007 vorgenommen.
Der § 3 – Mietzins wurde ab dem 01.01.2011 wie folgt geändert:
Die Miete beträgt ab dem 01.01.2011 monatlich 6,50 €/m², das sind bei
731,96 m² 4.757,74 € monatlich. Der Mietzins bleibt bis 31.12.2015
unverändert. Nebenkosten sind neben dem Mietzins nach Maßgabe des § 7 des
Mietvertrages gesondert zu bezahlen.
Der Finanz-, Kultur- und Sozialschuss hat in der Sitzung vom 08.07.2015
über die Neufassung des Mietzinses zum 01.01.2016 beschlossen.
Aktuell beträgt die Gesamtfläche der Verwaltungsgemeinschaft
Ebermannstadt 833,71 m²; davon werden 17,84 m² an den Schulverband
als Büro für den Musikschulleiter untervermietet. Ursprünglich betrug die
Gesamtfläche der Verwaltungsgemeinschaft Ebermannstadt 778,71 m². U. a.
mit der Einstellung von Frau Cesinger und der Übernahme von Herrn Kirchner in
die VG hat sich der Raumbedarf bei der VG erhöht. Auf Grund dieser Mehrung
erhöht sich auch der Anteil bei den Nebenflächen, die nach dem Verhältnis der
Haupträume Stadt/VG zur Gesamtfläche aufgeteilt werden.
Seitens der Verwaltung wird vorgeschlagen, den Mietzins an den Mietindex für
Büroimmobilien anzupassen. In den letzten 5 Jahren stieg der Mietindex um
7,9 %. Dies würde eine Erhöhung des Mietzinses/m² ab dem 01.01.2016 von
6,50 € auf 7,00 € bedeuten. Der Mietzins bleibt für 5 Jahre -bis zum
31.12.2020- unverändert. Auf Grund dieser Mietzinsanpassung erhöht sich die
monatliche Miete um 416,85 €, im Jahr beträgt die Erhöhung 5.002,56 €.
Die Vorsitzende teilt mit, dass der Finanz-, Kultur- und Sozialausschuss in der
Sitzung vom 08.07.2015 die Erhöhung des
Mietzinses auf 7,00 €/m² beschlossen hat.
Miete jährlich aktuell: 65.029,08 €
mögliche Miete jährlich ab 01.01.2016: 70.031,64 €
Der Anteil der Gemeinde Unterleiter auf Grund der Einwohnerzahl beträgt 15,02 %,
das entspricht 10.518,75 € Miete pro Jahr.
Die Gemeinschaftsversammlung der
Verwaltungsgemeinschaft Ebermannstadt beschließt, den vorliegenden Mietvertrag
mit Neufassung ab dem 01.01.2016 anzuerkennen.
Abstimmungsergebnis: 10 : 0